京都府・滋賀県|不動産会社様向け

物件の残置物を、 片づけから買取まで。

買取できる品を見極め、処分費を軽減。
条件により鍵預かり・立ち会い不要。

無料 写真があれば LINEで
写真相談

担当 査定員・椎名 私が直接
伺います

椎名が直接伺い、
査定額の理由までご説明します
私が査定額の理由までご説明します。

モノカウの査定員 椎名

CONTACT GUIDE

相談時に、これだけお伝えください

電話
市区町村・希望日・品物の種類
LINE
全体・型番・気になる箇所の写真

買取成立品は条件確認後に搬出します。買取とは別の片づけは、対応可否・範囲・費用を個別にご案内します。

モノカウの担当査定員 椎名

STAFF

担当査定員・椎名 査定額の理由まで、わかりやすくご説明します。

PROPERTY PHOTO

物件写真で事前確認してから、訪問の段取りを整理

まず室内全体、買取候補の品、搬出経路の写真をお送りください。写真を用意できない場合や鍵の受渡し条件を先に相談したい場合は、電話でも確認できます。

PHOTO FIRST

物件写真をLINEで事前確認

室内全体、家電、エアコン、照明器具、搬出条件が分かる写真を共有いただくと判断が早くなります。

物件写真を送って無料相談
CALL FIRST

立ち会い・鍵預かりの段取りを相談

賃貸退去後、売買前、空き家整理など、物件状況に合わせて訪問可否と確認事項を整理します。

電話で物件対応を相談

FEATURES

担当者様が判断しやすい、3つの安心

買取可否の理由を説明

相場・状態・付属品などの評価ポイントを確認し、査定額の理由まで分かりやすくご説明します。金額だけでなく、判断材料もお伝えします。

訪問前の査定目安

LINEの写真で品物を事前確認し、査定の見込みを共有してから訪問します。現地で最終確認後に条件が合わない場合も、キャンセル料は0円です。

物件単位でまとめて確認

生活用品からカメラ、時計、骨董品まで、価値の見極めが必要な品も幅広く査定します。状態や付属品も確認し、1点からご相談いただけます。

濃紺のスーツと白手袋を着用した査定員がロレックス デイトナを丁寧に鑑定する様子
大切な品を、素材・状態・付属品を見ながら丁寧に拝見します。

REAL ESTATE

不動産会社様からよくある残置物のご相談

賃貸管理、売買仲介、買取再販、空き家売却前の整理など、物件対応の流れに合わせて残置物の買取可否を確認します。

賃貸退去後の残置物

退去後に残った家電、家具、生活用品、エアコン・室外機、天井照明などを確認し、買取できるものを分けてご案内します。

売買物件・空き家の残置物

売却前、引渡し前、解体前の室内残置物を確認し、処分費に回す前に相殺できる品がないか見ます。

所有権・処分同意の確認

所有者様、入居者様、相続人様など、処分や売却の同意状況を確認したうえで対応します。

鍵預かり・状況共有の相談

条件が合う場合は、鍵をお預かりして担当者様の立ち会いなしで確認し、品物や室内の状況を共有できる場合があります。

CHECK

ご相談前に共有いただきたいこと

  • 事前に知りたいこと 物件所在地、建物種別、階数、駐車可否、残置物の写真、鍵の受渡し方法、エアコン・照明器具の有無をお知らせください。
  • 買取につながりやすいもの 製造年から5年以内の家電、エアコン・室外機、照明器具、カメラ、時計、貴金属、工具、趣味用品、未使用品など。
  • 費用負担を抑えられる場合 買取できる品がある場合、買取金額を整理・搬出費用の一部に充当できる場合があります。
  • 書類発行にも対応 買取明細・領収書・請求書など、社内処理に必要な書類もご相談ください。

REAL ESTATE PRACTICE

不動産実務を理解した残置物対応

退去後・引渡し前の限られた時間でも、段取りを理解して現地確認から買取可否の共有まで進めます。

LICENSE

宅地建物取引士の視点

所有権、鍵の受渡し、入室条件、引渡し前後の段取りなど、不動産実務で気になる点を踏まえて確認します。

NO ATTENDANCE

条件により立ち会い不要

鍵のお預かり、入室条件、共有できる内容を事前に確認できる場合、担当者様の立ち会いなしで対応できる場合があります。

COST DOWN

買取で整理負担を軽減

買取できる品がある場合、買取金額を残置物整理・搬出費用の一部に充当し、実質負担を抑えられる場合があります。

鍵のお預かりや立ち会い不要対応は、物件状況、残置物の所有関係、入室条件、搬出条件を確認したうえで判断します。すべての物件で対応を保証するものではありません。

PROPERTY SUPPORT

物件対応の流れが見える残置物買取

鍵のお預かりから室内確認、設備まわりの確認、状況共有まで、担当者様の実務に合わせてご相談いただけます。

鍵と間取り図を並べた確認資料
REAL ESTATE

鍵預かり・物件情報の確認

所在地、間取り、鍵の受渡し方法を確認し、入室前の段取りを整理します。

退去後の室内で家電や家具を確認する場面
REAL ESTATE

退去後の室内をまとめて確認

家具・家電・照明器具など、残置物の量と買取対象になりそうな品を現地で確認します。

天井照明やエアコン周辺を確認する場面
REAL ESTATE

エアコン・照明の取り外し

エアコンの室内機・室外機や、高所のシーリングライトなどの取り外しにも対応します。設置状況や作業環境によっては対応できない場合があります。

タブレットの室内写真を見ながら査定メモを書く場面
REAL ESTATE

状況共有・査定メモで共有

立ち会いが難しい場合も、確認した品物や要確認点を写真ベースで共有できる場合があります。

訪問前に共有いただきたい情報

  • 所在地・建物種別・残置物のおおよその量
  • 室内全体と、買取候補になりそうな品物の写真
  • 鍵の受渡し・駐車場所・階数・エレベーターの有無

分かる範囲で大丈夫です。写真と条件を先に共有いただくと、現地確認の段取りを整理しやすくなります。

JUDGMENT

残置物の中で、買取できるもの・確認が必要なもの

処分費に回す前に、相殺できる品がないか確認します。買取できる品があれば、整理・搬出費用の実質負担を抑えられる場合があります。

買取できる可能性があるもの

  • 製造年から5年以内の家電・小型家電
  • エアコン・室外機・照明器具
  • カメラ・時計・貴金属
  • 工具・電動工具・趣味用品

事前確認が必要なもの

  • 直結配線・高所作業が必要な設備
  • 破損・汚損が強い家具・家電
  • 食品・液体・危険物・法令上扱えないもの
  • 所有権や処分同意が確認できないもの

COMPARE

残置物対応の進め方を比べる

物件の引渡し時期、残置物の量、社内で割ける作業時間により、向いている方法は変わります。

3つの売り方の比較を見る
比較項目 モノカウ 一般的な回収サービス 自社で個別売却
最初の確認 写真共有から買取可否を確認 回収品と見積条件を確認 品ごとに相場と売却可否を判断
費用・買取 買取できる品を査定 回収費用を見積もり 売却価格を自社で設定
現地対応 条件により鍵預かり・立ち会い不要も相談 回収日程と搬出条件を調整 撮影・出品・連絡・引き渡しを自社対応
向いている場面 買取と整理の負担をまとめて相談したい 回収を中心に依頼したい 社内で売却作業まで対応できる

所有関係、入室条件、搬出条件を確認したうえで、物件ごとに対応方法をご案内します。

CASE

賃貸・売買物件の残置物相談例

賃貸退去後、売買前、空き家整理、解体前など、不動産会社様から多い相談内容を整理しました。

京都市伏見区

賃貸退去後の家電・照明器具の残置物

退去後に残った冷蔵庫、小型家電、照明器具を中心に、買取できるものと整理が必要なものを分けて確認します。

大津市

売買物件の引渡し前に室内残置物を確認

売買契約後から引渡し前までの限られた期間でも、時計、工具、贈答品、生活家電などを処分前に確認します。

京都市右京区

空き家売却前の家具・趣味用品の相談

空き家整理の前に、カメラ、釣り具、オーディオ、未使用品など価値が残りやすい品を先に確認します。

草津市

管理物件の鍵預かりを前提にした事前相談

担当者様の立ち会い負担を抑えるため、物件写真、鍵の受渡し方法、エアコン・室外機の設置状況を先に整理します。

宇治市

解体前物件の工具・貴金属・家電を確認

解体前に処分予定の工具、貴金属、小型家電を確認し、整理費用の負担を抑えられる可能性を見ます。

京都市左京区

所有者様の同意状況を確認した買取相談

残置物の所有者様や処分同意の状況を確認しながら、買取できる品と保留すべき品を整理します。

彦根市

立ち会いが難しい物件の状況共有

室内全体、押入れ、物置の写真をもとに、訪問後に共有できる範囲や確認したい品目を事前に整理します。

長岡京市

売却前の未使用品・書類発行の相談

贈答品、食器、未使用の生活用品などを確認し、必要に応じて買取明細や領収書の発行も相談できます。

AREA

京都府・滋賀県の残置物対応エリア

まず府県を選び、市区町村ごとの相談案内をご確認ください。

エリアや品目により事前確認が必要な場合があります。まずは写真や品番をお知らせください。

FLOW

残置物買取・整理のご利用の流れ

物件情報、残置物写真、鍵の受渡し条件を先に共有いただくと、担当者様の手間を抑えやすくなります。

  1. 物件情報と写真を共有

    所在地、建物種別、残置物の写真、鍵の受渡し方法、搬出条件をお知らせください。

  2. 買取可否と訪問段取りを確認

    写真で品目と量を見たうえで、訪問可否、立ち会いの要否、確認したい点をご案内します。

  3. 現地で残置物を確認

    買取できるもの、確認が必要なもの、難しいものを分け、査定額と理由をご説明します。

  4. 買取金額・整理負担を整理

    買取成立品は搬出まで対応します。買取金額を整理費用の一部に充当できる場合もあります。

FAQ

残置物買取・整理のよくある質問

残置物買取・整理について

不動産会社からの残置物相談にも対応できますか?

はい、ご相談いただけます。賃貸物件、売買物件、空き家、解体前物件など、物件の状況と残置物の内容を確認します。

エアコンや高所のシーリングライトの取り外しも対応できますか?

エアコンの室内機・室外機や、高所のシーリングライトなどの取り外しにも対応します。設置状況や作業環境によっては対応できない場合があります。直結配線の有無、室外機の設置場所、照明の高さなどを事前に確認しますので、まずは設置箇所の写真をお送りください。

所有者や入居者の同意が必要ですか?

はい、残置物の所有者や処分同意の状況を事前に確認します。所有権や処分同意が確認できない品は、買取や搬出を進められない場合があります。

担当者の立ち会いなしでも対応できますか?

条件が合う場合は、鍵のお預かり後に担当者様の立ち会いなしで確認できる場合があります。鍵の受渡し方法、入室条件、共有できる内容を事前に確認します。

写真で報告してもらえますか?

はい、条件によりご相談いただけます。立ち会いが難しい場合は、確認した品物、買取対象、事前確認が必要なものを写真で共有できる場合があります。

買取明細や領収書、請求書は発行できますか?

はい、必要に応じてご相談いただけます。法人様や管理会社様の社内処理に必要な書類について、事前にお知らせください。

買取できないものが多い場合も相談できますか?

はい、ご相談いただけます。買取できる品は査定し、成立品を搬出します。買取とは別の片づけは、対応可否・範囲・費用を個別にご案内します。買取金額を片づけ費用へ充当し、負担を抑えられる場合があります。

査定だけでも本当に無料ですか?

はい。出張料・査定料・キャンセル料はすべて0円です。査定額を聞いたうえで売却されない場合でも、費用はいただきません。

金額に納得できなかった場合、断っても大丈夫ですか?

もちろん大丈夫です。査定額と理由をお伝えしたうえで、売るかどうかはお客様に決めていただきます。無理に売却をお願いすることはありません。

出張後にキャンセル料や手数料はかかりますか?

かかりません。訪問後に査定だけで終わった場合や、金額が合わずキャンセルになった場合でも、手数料や出張料は不要です。

支払い方法は現金と振込のどちらですか?

原則は買取成立後に現金でお支払いします。法人案件、高額取引、ご希望がある場合は、事前合意により振込をご案内します。

訪問日時はどのように決まりますか?

希望日、地域、品目、点数、予約状況、建物・搬出条件を確認し、訪問可否と日時をご案内します。希望日時を確約する案内ではありません。

CONTACT

物件写真を送って、残置物の買取可否を相談しませんか?

賃貸物件・売買物件・空き家の残置物について、写真で事前確認できます。鍵のお預かりや担当者様の立ち会い不要対応も、条件によりご相談いただけます。

買取明細書とモノカウの名刺を置いた相談前の資料
  • 宅地建物取引士の視点
  • 不動産会社での勤務経験
  • 鍵預かり相談可
  • 状況共有の相談可
  • 買取明細・領収書対応
  • 処分同意を事前確認

まずは3項目だけ入力してください

会社名・ご担当者名・MAIL・写真・相談内容を追加(任意)

送信後、担当者から折り返しご連絡します。入力内容は査定業務の範囲内でのみ利用します。

出張料・査定料・キャンセル料0円|08:00〜20:00
0120-44-9862